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海淀北 新学院路 四层墅境洋房
2024住总地产
品性新作启幕 | 献礼作风中产
住总·清樾府售楼处电话：400-8118-334【官网】位于昌平沙河高教园区，左近地铁昌平线沙河高教园站1公里，周边汇聚了繁多高校和科研机构，紧邻中央财经大学沙河校区。
住总·清樾府最大的中枢上风在于其低密生存的理念，样式举座容积率为1.25，举座筹画全部为四层的一梯两户低密洋房产物。此种产物蓄意大致最大化保证改善需求客户的居住舒截止，通常不错使得每个户型齐能作念到南北通透、布局合理。同期，1.25的容积率放手了高层+别墅的产物组合，均筹画为洋房产物，保证了举座社区的均质及圈层的妥洽长入。
样式依托昌平区景不雅生态轴线、百万方滨河丛林公园，有着邃密的当然生态景不雅，比拟相宜刚需家庭及在北部片区责任生存的改善需求。
楼盘地址：北京市昌平区沙河高教园区顺沙路与回昌路交织处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1.2公里
【样式基础概述】
征战商：北京佰昌房地产征战有限公司
占大地积：约11. 57万㎡
住宅建面：约14.02万㎡
容积率：约1.21/1.26/1.27
绿地率：30%
总户数：约1392户，一期416户
产物类型：一期产物为四层洋房，建面约88㎡—143㎡三居四居
交房设施：满配精装录用
【区域价值】
科创轴线展翼向北，寰球学城浸润书香
【期间高地 海淀向北】
2019年《海淀分区筹画》中明确“两轴”筹画，纵轴中关村大街，横轴北清路。资源及产业从中关村、上地，到如今北部新区CID（中关村革命中心区），中国科创发展轴线扫数向北，成为北京科创限制的前沿高地。
【产城集群 科创智芯】
四肢北京科创中心战术的中枢承载区，异日科学城西区已成为海淀北科技研发、科研讲解的城市发展新高地，西区的“沙河高教园“与“生命谷”、东区“动力谷”共同酿成了“两谷一园”的革命发展形式，汇聚高知高智东说念主群与科研企业，开启中国的下一个海淀期间。
【寰球学城 新学院路】
打造寰球一流的高教园区是北京市新版城市总规中的要道发展总主义之一。高教园汇聚北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、酬酢学院、北京信息科技大学等8所高校，进驻45个学院、9个一流学科、66个一级学科、49个国度和省部级重心执行室，异日的高教园将缔造成为海淀北新学院路。住总·清樾府样式与中央财经大学扫数之隔，西南为北京师范大学F校区，名校为邻、浸润东说念主文底蕴。
【配套价值】
全系资源醇熟圈，城市蓬勃生存样本
【两横三纵一轨 立体交通之城】
两横：顺沙路、北六环，互联海淀北部新城、昌平城区、顺义新城、齐门机场。
三纵：回昌路，京藏、京新高速，采集永丰产业基地、中关村软件园、西二旗。
一轨：昌平线，三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。
【学府尚贤风味，全龄段讲解资源】
一站式幼小初高名校资源环伺的板块。
北师大附中、北师大昌平学校、北航附小高教校区、北京幼师执行幼儿园、北京师范大学执行幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园，样式配建幼儿园，周边筹画有九年一贯制学校等。
【省心医疗配套，全时护佑家东说念主】
海外化医疗配套驱车可达，北大海外病院、北京积水潭病院回龙不雅院区、沙河中西医贯串病院等城市三级详尽病院全时护佑。
【蓬勃商圈环绕，纵览富贵万象】
杨幂 丝袜玖耀里、隆兴购物广场、北京悦荟广场、朱辛庄万达广场、TBD万科寰宇、超等合生汇、海淀大悦城等贸易配套逼近。
【丰盛公园生态，猖獗当然向往】
学府公园、新滨河丛林公园、科学城滨水公园、温榆河、十三陵蟒山景区等城市生态景不雅与丛林公园遍布周边
【双百万方阐扬体量，城市级全龄配套】
扫数区域约585.6 万㎡的寰球级大学城配套，缔造功能完备、宜居宜业的研发革命社区。
约百万方配套涵盖周边住户生存所需的各项配套，包括人人作事配套区的生态绿廊，贸易、研发、社区详尽作事等要领，1所九年一贯制学校、1所高中、两所幼儿园等讲解配套。
【样式价值】
墅境洋房，领新海淀北
【隐世好意思学】
持续东方对称规制，脉承宋式建筑屋檐结构，将“意、境、形、韵”等文化的典礼感千里浸于建筑上。
极简边框的笔触，石材与金属线条，呼应寰球从简好意思学潮水，皑皑通透，打成一派。
墅境品性：以领衔区域市集的墅境社区筹画，打造4层低密产物。
【稀缺品性】
约1.25容积率的四层墅境洋房社区
层高达3.05/3.15米的在售新址
主力户型得房率80%以上+施舍的在售新址
【品牌价值】
北京住总 创领基因
【国匠血脉】
北京住总集团始于1983年建立的北京市住宅缔造总公司，为北京市属大型国有企业，历经四十余年发展，当今已成为以科技研发为先导、房地产征战为龙头、建安施工为救助、当代作事相贯串的大型详尽建筑企业集团。
【声誉北京】
北京住总集团历经四十一载履迹千里淀，业务深广京津冀等三十一省区市，足迹蔓延至亚洲、非洲、欧洲多个国度和地区；荣获鲁班奖、国度优质工程奖、詹天助大奖和钢结构金奖等国度级奖50余项，省部级优质工程奖200余项。
【荣光履迹】
匠心筑就丽景长安、住总如院、棠颂别墅等佳作，同期与繁多品牌征战商携手合著奥森one、海淀幸福里等经典百亿封冠红盘。
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