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青浦新城
17号线漕盈路站
上海「盛青云锦」二期
已取证，9月28日认购
将推建面约103-197㎡3-4房
均价44619元/㎡
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2022年3月31日，盛青置业以总价14.5623亿，竞得青浦区盈浦街说念青赵路北侧13-01、13-03地块（“城中村”考订表情——俞家埭1、2、3组），房地联动价：4.3万/㎡。
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上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司诞生于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋处置有限公司”全资控股，深耕上海青浦21载，治安束缚，让城市生存更好意思好。
盛青“云”字系 高品性东说念主居范本
国匠盛青第二个“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等方面末端全维度升级，打造城市滨水东说念主居范本。
【南区进口】
阔尺门头彰显业主尊贵身份；通过沿街界面的景不雅水景、艺术雕琢等，展现兼具艺术感与正经感的归家礼节。
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【北区进口】
程序大气的当代作风门头，进口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，彰显归家典礼感。
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【三重水系】
一重：北侧距离绿地水系公园约百米，如同走进自家后花坛，公园面积超9万方，斥资约1.1亿打造。
2024年上海最新的房贷计谋主要包括以下几个方面：
00001. 限购计谋退换：
· 对非本市户籍住户家庭以及独身东说念主士购买外环外住房的，购房所需交纳社会保障或个东说念主所得税的年限退换为购房之日前连气儿交纳满1年及以上
· 对握《上海市居住证》且积分达到程序分值、在本市交纳社会保障或个东说念主所得税满3年及以上的非本市户籍住户家庭在线看av的网站，在购买住房套数方面享受沪籍住户家庭的购房待遇
· 在自贸区临港新片区，对在新片区使命、存在任住辞别的群体，可在执行现存住房限购计谋的基础上，增购1套住房，促进职住均衡
00001. 信贷计谋优化：
· 首套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于15%
· 二套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于25%；实行相反化计谋区域的二套房贷最低首付款比例退换为不低于20%
· 住房公积金二套房贷最低首付比例相应退换
· 落实国度对于缩小存量房贷利率计谋，疏互市业银行适应有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率近邻，进一步收缩购房主说念主房贷利息开销
00001. 税收计谋退换：
· 个东说念主对外售售住房升值税征免年限从5年退换为2年
· 当令取消庸俗住房程序和非庸俗住房程序，减少住房交往资本，更好舒适住户改善性住房需求
这些计谋自2024年10月1日起实际，旨在促进房地产市集的镇静健康发展，舒适住户的刚性住房需乞降改善性住房需求。
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二重：东侧紧邻城西河与七彩公园，日常闲暇，安逸享受慢生存。三重：一条滨水东西向穿过社区，直面水景，与当然双向奔赴。
【归家礼序】
以一轴一带多境的模式，打造迎客东说念主厅、典礼水景、景不雅连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。
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【户外泳池】
社区提供专属户外泳池，舒适的社区会客厅，儿童戏池塘和阳光草坪。在这里，随时享受畅游乐趣，享受高品性生存体验。
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【风雨连廊】
配备闲暇座椅，为业主遮风挡雨，营造愈加尊贵的生存体验。
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【多功能架空层】
融闲暇会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，匹配更多东说念主群的需求。
【通顺会所】
汇集有氧区、力量区、台球、乒乓等多项盘算通顺空间，让东说念主们享受到丰富通顺选拔的同期，更融入到通顺和健康的生存表情中去。
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【建筑作风】
当代从简风，外立面罗致大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性进度更高。
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【户型】
表情共14幢14-17层的小高层，共有4个面积段7个户型，建筑层高约3.15米。
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青浦新城看成聚会长三角一体化示范区与虹桥海外重要 2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的狡计定位是对话大家、发射长三角及更庞杂内陆的“窗口”和“核心”。
青浦新城中央商务区——约6.5平日公里示范样板区，处于长三角数字主线、外青松公路产城和会发展轴的交织点，承担引颈新城两个扇面双向怒放的膺惩变装，以前将要打形成“翻新式中央活动区，新江南分享机灵岛”，成为当代产城和会区。
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交通方面，四横三纵三轨交立体交通，直线距离17号线地铁站仅约800米。
四横：城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架；
三纵：漕稼一起、漕稼二路、漕盈公路；
三轨：17号线、示范区线（建筑中）、嘉青松金市域线（狡计中）
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生意方面，左近有吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(以前狡计为江南新宇宙)等商圈环伺，拥揽秀气万象。
医疗方面，复旦大学附庸中山病院国度医学中心青浦新城院区（建筑中）、中山病院青浦分院、红屋子病院青浦分院、青浦中医病院、长三角机灵病院等病院环伺，为家东说念主的健康添砖加瓦。
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栽种方面，表情北侧狡计幼儿园，左近散播青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚好意思中学、情切双语、复旦附中等优质栽种资源。
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青浦新城
17号线漕盈路站
「盛青云锦」二期
已取证，9月28日认购
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均价44619元/㎡
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